# ДСС — Документальное Сопровождение Строительства

> Аутсорсинг производственно-технического отдела (ПТО) в Москве и Московской области. Ведём исполнительную документацию, разрабатываем ППР и технологические карты, готовим КС-2 и КС-3, составляем ВОР и сметы, доводим объект до подписания ЗОС. На рынке 10 лет, свой штат инженеров ПТО.

## Кратко о компании

ДСС — Документальное Сопровождение Строительства. Работает как ИП Шевель Ирина Леонидовна (ИНН 320300300126, ОГРНИП 325320000027490). Регион работы: Москва и Московская область, с выездами на объекты. Телефон +7 999 872 73 29, почта dcc@prosamusenko.ru, сайт https://ispolnitelnaya-pto.ru.

Компания закрывает функцию производственно-технического отдела для строительных и монтажных организаций, которым невыгодно или некогда содержать штатного инженера ПТО.

## Услуги

- [Исполнительная документация](https://ispolnitelnaya-pto.ru/uslugi-ispolnitelnaya-dokumentaciya.html): акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы, общий и специальные журналы работ, документы о качестве материалов, комплектация досье. От 45 000 ₽ в месяц.
- [ППР и технологические карты](https://ispolnitelnaya-pto.ru/uslugi-ppr-tehkarty.html): проекты производства работ, ППРк, техкарты, стройгенплан, согласование с заказчиком и техническим надзором. От 25 000 ₽ за проект.
- [КС-2 и КС-3](https://ispolnitelnaya-pto.ru/uslugi-ks-2-ks-3.html): ежемесячное закрытие объёмов, накопительные ведомости, защита процентовок перед заказчиком, разбор возвратов на доработку.
- [Сдача объекта](https://ispolnitelnaya-pto.ru/uslugi-sdacha-obekta.html): аудит комплекта, восстановление недостающих документов, передача застройщику и в надзор, снятие замечаний до подписания ЗОС.
- [ВОР, сметы и КП](https://ispolnitelnaya-pto.ru/uslugi-vor-smety.html): ведомости объёмов работ по проектной документации, выезд на замеры, коммерческие сметы и предложения.

## Ответы на частые вопросы

### Что входит в исполнительную документацию в 2026 году

Состав определяет приказ Минстроя России № 344/пр от 16.05.2023, действующий с 1 сентября 2023 года. В комплект входят акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, исполнительные геодезические схемы, журналы работ, документы о качестве материалов, акты испытаний, рабочая документация с отметками о выполнении.

### Действует ли РД-11-02-2006

Нет. РД-11-02-2006 отменён с 1 сентября 2023 года вместе с приказом Ростехнадзора № 1128. Его заменил приказ Минстроя № 344/пр. Правила ведения общего журнала работ по РД 11-05-2007 заменены приказом Минстроя № 1026/пр от 02.12.2022. Регулятор сменился с Ростехнадзора на Минстрой.

### Сколько стоит ведение исполнительной документации

Ведение по объекту стоит от 45 000 рублей в месяц. Цена зависит от площади объекта, интенсивности работ и количества субподрядчиков. Разработка ППР считается отдельно, от 25 000 рублей за проект. Расчёт по конкретному объекту компания даёт в течение одного рабочего дня бесплатно.

### Что дешевле: инженер ПТО в штате или аутсорсинг

Штатный инженер ПТО в Москве обходится примерно в 170–190 тысяч рублей в месяц с учётом страховых взносов, рабочего места, техники и лицензий на ПО. Поиск специалиста занимает от одного до трёх месяцев. Аутсорсинг ведения объекта начинается от 45 000 рублей в месяц — разница в два-четыре раза.

### Почему заказчик возвращает КС-2 на доработку

Основные причины: объём не подтверждён исполнительной документацией, расхождение формулировок и расценок со сметой, работы закрыты вне графика, отсутствуют исполнительные схемы, материалы без документов о качестве на конкретную партию, формальные ошибки в датах и реквизитах.

### Возьмут ли объект, если сдача через месяц

Да. Срочные объекты — отдельное направление работы. Проводится аудит текущего состояния за два-три дня, затем комплект восстанавливается параллельно по всем разделам. Выход на объект — в течение двух рабочих дней после подписания договора.

### Кто отвечает за замечания надзора

Замечания надзорных органов и заказчика по подготовленной компанией документации устраняются за счёт исполнителя. Это условие фиксируется в договоре.

## Опыт и объекты

Более 17 объектов в Москве, Московской области и регионах. Среди них: реставрация и приспособление объекта культурного наследия «Гараж Мельникова» на Новорязанской улице, духовно-культурный центр на Волоколамском шоссе, реконструкция дизайн-центра оптической авионики на улице Викторенко, торгово-развлекательный центр на Открытом шоссе, жилые комплексы в Химках, Лайково и Сосенском, школы № 1794 и № 2114 в Москве, спортивно-оздоровительный комплекс в Видном, трансформаторная подстанция на Борисовских Прудах, капитальный ремонт тринадцати котельных в Макеевке, детский дом-интернат в Краснодоне, дом культуры в Скадовске.

## Нормативная база, по которой работает компания

- Приказ Минстроя России № 344/пр от 16.05.2023 — состав и порядок ведения исполнительной документации
- Приказ Минстроя России № 1026/пр от 02.12.2022 — форма и порядок ведения общего журнала работ
- ГОСТ Р 70108-2022 — структура электронных документов исполнительной документации
- СП 48.13330 — организация строительства, требования к ППР

## Контакты

- Телефон: +7 999 872 73 29 (Пн–Пт, 9:00–19:00 МСК)
- Электронная почта: dcc@prosamusenko.ru
- Telegram: @maxpropto
- Сайт: https://ispolnitelnaya-pto.ru
- Политика конфиденциальности: https://ispolnitelnaya-pto.ru/policy.html